Commissievergadering

• De heer Schraven namens het bestuur van HV Bosbewoners Distelberg - agendapunt 5.2.

De inwerkingtreding van de Omgevingswet betekent dat de Duinverordening gewijzigd dient te worden. Besloten is om de Duinverordening alleen technisch aan te passen.

Vanuit het bestemmingsplan is permanente bewoning niet toegestaan, maar in een aantal gevallen wordt dit met beschikking gedoogd. De eigenaren hebben de wens om de recreatiebestemming te wijzigen in een permanente woonbestemming. Het bestemmingsplan biedt een structurele oplossing voor dit probleem.

Binnen het project Hart van de Baarzen worden verschillende initiatieven gezamenlijk ontwikkeld. Een van deze initiatieven is het verplaatsen van de supermarkt aan de Rouppe van der Voortlaan naar een nieuwe locatie aan de overzijde van de weg (kruising met Sasse van Ysseltstraat). Voor de verkoop van het perceel aan Lidl Nederland GmbH moet de bestemming worden gewijzigd om de bouw van een supermarkt op deze locatie mogelijk te maken.

Om de ingezette samenwerking te continueren dient de huidige centrumregeling vernieuwd te worden. Vanaf 2026 wordt de transformatie vorm gegeven: meer kleinschalige opvang en zorg, spreiding over de regio, uitstroom naar zelfstandig wonen, ambulante ondersteuning en zachte landing in de wijken en dorpen.

De stichting is voornemens om van zeven naar drie locaties te gaan die voldoen aan de huidige eisen, waarbij geen sprake is van uitbreiding van het aantal bewoners.
De beoogde nieuwbouwcomplexen zijn niet (geheel) passend binnen de huidige planologische regels, omdat de ontwikkeling gesitueerd is buiten het bouwvlak en hoger wordt dan is toegestaan. De raad wordt gevraagd voor de locatie Bisschop Zwijsenplein 38 in Vught af te zien van het adviesrecht voor de BOPA-procedure (buitenplanse omgevingsplanactiviteit). Daarnaast wordt de mogelijkheid geboden aandachtspunten mee te geven voor verdere uitwerking van het plan.

Voor het realiseren van het Helvoirts broek werkt Brabants Landschap met betrokkenen (Stichting Duinboeren en Maatschappij, de provincie en boeren in het gebied) samen aan een kavelruil. Voor de natuurontwikkeling is een tekort van € 100.000. Gemeente Vught is gevraagd om bij te dragen aan dit tekort.